コーキング材の選び方｜プロの使い分け

「ホームセンターのコーキング材コーナーに行ったら種類が多すぎて、どれを買えばいいかわからなかった」――DIYでコーキング補修をしようと思った方から、よく聞く声です。

千葉県野田市で外壁塗装ひと筋18年、施工実績500棟以上の優建装・田中です。コーキング（シーリング）は外壁の防水に欠かせない材料ですが、種類を間違えると塗装が密着しなかったり、すぐに劣化したりと取り返しのつかない失敗につながります。

この記事では、プロが実際に使い分けているコーキング材の種類と選び方、そしてDIYでやっていいラインとプロに任せるべきラインをお伝えします。読み終わるころには、ホームセンターでコーキング材を自分で選び、正しい用途のものを購入できるようになります。

コーキング材4種類の違い｜用途別の比較表

ホームセンターで手に入るコーキング材は、大きく4種類に分かれます。まずは全体像を把握してください。

ここで最も重要なのは、「シリコン系」と「変成シリコン系」は名前が似ているがまったくの別物という点です。次の章で詳しく解説します。

外壁にシリコン系コーキングは絶対NG｜最も多い間違い

DIYで外壁のコーキング補修をする際、最も多い致命的な間違いは「シリコン系」を外壁に使ってしまうことです。

シリコン系コーキングは耐水性が高く、浴室やキッチンの水回りには最適です。ホームセンターでも一番目立つ場所に置いてあることが多く、価格も安いため、つい手に取ってしまいがちです。

しかしシリコン系には「シリコンオイル」が含まれており、これが周囲に染み出して塗料を弾いてしまいます。一度シリコン系を外壁に使ってしまうと、その上から塗装ができなくなるんです。将来の塗り替え時に、シリコンが付着した箇所だけ塗料が乗らず、結局その部分をすべて削り取ってやり直すことになります。

私も野田市のお客様のお宅で、以前DIYでシリコン系コーキングを外壁の目地に打ってしまったケースに遭遇したことがあります。塗り替えの際にそこだけ塗料が弾かれてしまい、プライマー（下塗り材）を何度も重ねて対処しましたが、手間と時間が通常の倍以上かかりました。

外壁に使うなら、必ず「変成シリコン系」を選んでください。パッケージに「変成」と書いてあるかどうかを必ず確認してください。

プロが実際に使っているコーキング材

参考までに、私が現場で実際に使っているコーキング材をご紹介します。

外壁目地（サイディングの継ぎ目）：変成シリコン系

外壁のサイディング目地には変成シリコン系を使います。私がよく使うのはオート化学工業の「オートンイクシード」です。耐久年数が長く、塗装との相性も良い製品です。ホームセンターでは置いていないことが多いのですが、ネット通販で購入できます。

ホームセンターで手に入る変成シリコン系なら、セメダインの「POSシール」やコニシの「ボンド 変成シリコンコーク」が入手しやすいです。「外壁・サイディング用」と明記されているものを選べば間違いありません。

サッシ周り・外壁と窓枠の取り合い部分：変成シリコン系

サッシ周りも変成シリコン系が基本です。窓枠と外壁のすき間は雨水の浸入経路になりやすい箇所なので、密着性と耐候性のバランスが重要です。

コンクリートのひび割れ：ウレタン系

基礎のコンクリートや土間のひび割れにはウレタン系を使うことがあります。密着性が高く、ひび割れへの追従性も優れています。ただしウレタン系は紫外線に弱いため、補修後に上から塗装するか、日が当たらない箇所に使うのがポイントです。

DIYでできる範囲とプロに任せるべきライン

コーキング補修はDIYでできる範囲がありますが、限界もあります。以下を目安にしてください。

DIYでOKな範囲

① 幅5mm以下の細いひび割れの充填
外壁のヘアークラック（髪の毛ほどの細いひび割れ）に変成シリコン系を薄く充填する程度は、DIYでも対応可能です。

② サッシ周りの部分的な補修
窓枠の一部でコーキングが痩せている・剥がれている箇所に、変成シリコン系を打ち足す程度であればDIYで対応できます。

③ 室内の壁紙の隙間埋め
壁紙と巾木のすき間、壁紙同士の継ぎ目のすき間にはアクリル系コーキングを使います。水性なので扱いやすく、はみ出しても濡れた指で簡単にならせます。

プロに任せるべき範囲

① 外壁目地の全面打ち替え
サイディング外壁の目地を全面的に打ち替える作業は、古いコーキングの撤去・プライマー塗布・適切な充填量の管理など、技術と経験が必要です。仕上がりが悪いと防水性が確保できず、雨漏りにつながります。

② 高所（2階以上）の作業
脚立で届かない高さの作業は、足場がなければ安全にできません。転落事故のリスクがありますので、高所作業は絶対に無理をしないでください。

③ 幅0.3mm以上のひび割れ
幅0.3mm以上の構造クラックは、表面をコーキングでふさぐだけでは根本的な解決にならないことが多いです。下地の状態を確認し、適切な補修方法を判断する必要があります。

野田市・流山市のように江戸川沿いで湿度の高い地域では、コーキングの劣化スピードが比較的早い傾向があります。DIYで応急処置をした場合でも、いずれは全面的な打ち替えが必要になることがほとんどです。「応急処置は自分で、本格的な補修はプロに」という使い分けが最も賢い方法です。

よくあるご質問

コーキングとシーリングは何が違うんですか？

実質的には同じものです。JIS規格上は「シーリング」が正式名称ですが、現場では「コーキング」と呼ばれることが多いです。ホームセンターでは「コーキング」「シーリング」どちらの表記もありますが、同じ商品と考えて問題ありません。

コーキングガンは必要ですか？どれを選べばいいですか？

カートリッジタイプのコーキング材を使うならコーキングガンが必要です。ホームセンターで300〜800円程度で購入できます。DIY用途であれば安価なもので十分ですが、回転式（ローラー付き）のものを選ぶと力加減が安定しやすくおすすめです。

マスキングテープは必要ですか？

必ず使ってください。コーキングを打つ箇所の両側にマスキングテープを貼り、はみ出しを防ぎます。テープを貼らずに施工すると周囲が汚れ、仕上がりが雑になります。コーキングを打ったらすぐにテープを剥がすのがきれいに仕上げるコツです。乾いてから剥がすとテープの跡が残ります。

古いコーキングの上から新しいコーキングを打っても大丈夫ですか？

応急処置としてはある程度有効ですが、長持ちはしません。古いコーキングが劣化している場合、その上に新しいものを乗せても密着力が弱く、数年で剥がれてくることがあります。本格的な補修は、古いコーキングを完全に撤去してから打ち直す「打ち替え」がベストです。

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